Cuando hablamos de impermeabilizar un techo plano, la cubierta plana invertida es uno de los sistemas más fiables y duraderos. Su secreto está en el orden de las capas: a diferencia de una cubierta convencional, aquí la membrana impermeable se coloca debajo del aislamiento. Te explicamos qué es y por qué se ha convertido en una de las mejores opciones.
¿Qué es una cubierta plana invertida?
En una cubierta invertida, la membrana impermeable se instala primero, y sobre ella se coloca el aislamiento térmico y una capa de protección (grava, losas filtrantes, etc.). Es decir, la impermeabilización queda protegida bajo el resto de capas, en lugar de quedar expuesta a la intemperie.
Principales ventajas
Protege la impermeabilización: al quedar bajo el aislamiento y la capa de protección, la membrana no sufre la exposición directa al sol, la lluvia ni el desgaste mecánico, lo que alarga mucho su vida.
Menos dilataciones y grietas: al no recibir directamente la radiación solar, la membrana sufre menos cambios de temperatura, y por tanto menos expansión y contracción, que es una causa habitual de grietas y filtraciones.
Mayor resistencia a golpes: el aislamiento y la protección actúan de barrera frente a impactos, reduciendo el riesgo de perforar la membrana.
Reparaciones más sencillas: en caso de mantenimiento, se accede a la zona sin tener que retirar todo el sistema, lo que reduce coste y tiempo.
Más vida útil y mejor eficiencia energética: protege la impermeabilización y, gracias al aislamiento, reduce la pérdida de calor en invierno y la ganancia en verano, bajando el gasto en climatización.
Buen drenaje: suele diseñarse con un sistema de evacuación eficiente que evita la acumulación de agua, otra causa frecuente de filtraciones.
¿Cuándo elegir una cubierta plana invertida?
Es una solución especialmente recomendable en cubiertas planas que se quieran proteger a largo plazo y donde interese mejorar el aislamiento del edificio. Un buen aislante para este sistema es el poliestireno extruido (XPS), por su baja absorción de agua.
Impermeabilización de cubiertas en Madrid
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